据巴西《环球报》3月3日报道,据巴西经济研究基金会(Fipe)以及Zap房地产本周三(2日)公布的巴西FipeZap房地产指数显示,2月份,巴西不动产平均价格环比下跌0.05%,过去12个月名义房价上涨0.64%,但考虑到10.41%的通胀率,实际价格下跌了8.85%。

 

在所有调查的20个巴西城市中,过去12个月所有城市的实际房价都出现了下跌,而贝洛奥里藏特、库里提巴、里约热内卢、累西腓、尼泰罗伊、巴西利亚联邦特区的名义房价也出现了下跌。

 

从1月份到2月份,11个城市的名义房价出现了下跌,9个城市出现增长。不过,所有20个城市的实际价格都出现了下跌。

 

过去12个月房价下跌最多的是尼泰罗伊,跌幅为3.28%。其次是里约,房价下跌2.37%。弗洛里亚诺波利斯是房价涨幅最大的,过去12个月房价上涨11.02%。其次是圣安德烈,房价上升5.35%。

 

经济学家Fipe Bruno Oliva表示,由于巴西如今的经济现状,这种结果是预料之中的。预计2016年巴西不动产将会首次出现名义价格下降的局面,跌幅约在4%左右。

 

“由于需求下降,房价下跌已经有一段时间了,如果预测被证实,那今年的房价跌幅是有史以来最为严重的。”他说。

 

调查显示,20个城市城市每平方米的平均价格为7609雷亚尔,里约热内卢(10390雷亚尔/平米)继续保持着每平米房价最高的城市,其次是圣保罗(8616雷亚尔/平米)。每平米价格最低的城市为孔塔任(3551雷亚尔/平米)和戈亚尼亚(4224雷亚尔/平米)。

 

本文来源:南美侨报网

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