经济研究学院基金会地产指数（FipeZAP+）是巴西第一个在全国范围内追踪住宅和商业地产价格的指数。根据该指数显示，住宅物业销售价格在2022年上升了6.16%。这是自2014年涨幅达到6.7%以后出现的最高涨幅，并超过了去年的累计通胀率：5.79%。
经济研究学院基金会（Fipe）进行的这项调查考察了巴西50个城市的住宅物业（公寓）互联网广告的销售价格。
该指数覆盖的所有16个州府，其2022年的房产销售价格都出现名义上的增长，即不考虑通货膨胀的增长。
圣保罗的涨幅为5.06%，阿雷格里港（Porto Alegre）为2.42%，里约热内卢2.2%，巴西利亚1.31%，这些首府城市的涨幅低于巴西地理和统计研究所（IBGE）计算出的通货膨胀率。
总体而言，50个受调查城市中有49个在2022年的1月至12月期间出现了不考虑通货膨胀因素的房价增长，只有南大河州的卡诺亚斯市（Canoas – RS）除外。
目前，巴西住宅的每平方米平均价格为8321雷亚尔。
各州府中涨幅最高的城市如下：
- 维托里亚（Vitória – ES）：23%。
- 戈亚尼亚（Goiânia – GO）：91%。
- 大坎普（Campo Grande – MS）：03%。
- 库里提巴（Curitiba – PR）：64%。
- 马塞约（Maceió – AL）：22%。
- 累西腓（Recife – PE）：35%。
- 弗洛里亚诺波利斯（Florianópolis – SC）：33%。
- 若昂佩索阿（João Pessoa – PB）：26%。
- 福塔莱萨（Fortaleza – CE）：+8.29%。
- 马瑙斯（Manaus – AM）：32%。
各州首府以外上升幅度最大的城市如下：
- 巴尔纳里奥·坎博里乌（Balneário Camboriú – SC）：73%。
- 维拉·维拉（Vila Velha – ES）：46
- 圣若泽多斯坎波斯（São José dos Campos – SP）：42%。
- 布卢梅瑙（Blumenau – SC）：36%。
- 伊塔佩马（Itapema – SC）：55%。
- 圣若泽（São José – SC）：01%。
- 伊塔雅伊（Itajaí – SC）：76%。
- 大普拉亚（Praia Grande – SP）：21%。
- 儒因维利（Joinville – SC）：53%。
- 圣卡埃塔诺（São Caetano – SP）：3%。
房地产每平方米价格最为昂贵的的城市如下：
- 巴尔纳里奥·坎博里乌（Balneário Camboriú – SC）：11,447雷亚尔
- 维托里亚（Vitória – ES）：10,481雷亚尔
- 伊塔佩马（Itapema – SC）：10,303雷亚尔
- 圣保罗：10,196雷亚尔
- 里约热内卢：9,860雷亚尔
- 弗洛里亚诺波利斯（Florianópolis – SC）：9,569雷亚尔
- 伊塔雅伊（Itajaí – SC）：9,380雷亚尔
- 巴西利亚：726雷亚尔
- 库里提巴（Curitiba – PR）：8,522雷亚尔
- 巴鲁埃里（Barueri – SP）：8,354雷亚尔
巴西房产价格在经历大幅增长后，可以预计2023年的增长幅度会降低。今年将明显感受到房产销售的放缓。
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